Le projet en bref
Un projet qui deviendra bientôt réalité
Le Centre sportif et événementiel (Polo sportivo e degli eventi, PSE) est une initiative majeure qui permettra de valoriser et de soutenir l’offre sportive de Lugano tout en améliorant la qualité de vie du quartier de Cornaredo grâce à l’aménagement de grandes zones vertes et d’espaces publics adaptés au partage et à l’organisation d’événements, y compris internationaux. Le chantier de l’Étape 1 (infrastructures sportives) sera achevé en décembre 2026. Afin d’informer le Conseil communal et le public, la Municipalité a décidé de publier, à partir de novembre 2024, un rapport semestriel sur l’avancement des travaux. Le document est accessible ci-dessous, dans la section Dernières nouvelles.
Parmi les infrastructures sportives, la nouvelle Arena Sportive se distingue, car sa réalisation est essentielle pour accueillir les matchs de football de première division. L’actuel stade n’est pas conforme aux directives de la Swiss Football League (SFL) et de l’UEFA pour les équipes de Super League. La SFL a accordé à la Ville une dérogation jusqu’en 2021, puis approuvé une modification du règlement des licences qui permet une extension annuelle de l’autorisation exceptionnelle, à condition que les progrès du projet respectent les conditions établies.
La Ville a lancé, dans les délais impartis par la SFL, la réalisation d’une infrastructure moderne et complète, comprenant des espaces pour les clubs sportifs, la sécurité, l’accueil des invités et les médias. L’Arena Sportive comptera environ 8'250 places assises, toutes couvertes. Le nouveau stade s’appellera AIL Arena. L’accès sera contrôlé, avec des entrées séparées pour les joueurs et les arbitres.
Le Palais des Sports pourra accueillir des compétitions nationales et internationales, ainsi que les activités des clubs sportifs de la ville. Il comprendra une salle pour événements sportifs de 3'000 spectateurs transformable en salle triple, une salle polyvalente (salle double) et des salles dédiées à des disciplines spécifiques. Des espaces fonctionnels seront également aménagés pour répondre à tous les besoins liés à l’activité sportive. Outre le basket et le volley, la salle pourra accueillir des compétitions de badminton, de boxe, d’arts martiaux, de tennis de table, d’escrime, etc. La structure, qui s’appellera PalaRaiffeisen, sera également équipée pour accueillir des événements non sportifs, comme des concerts en salle, avec une capacité de 4'000 spectateurs.
Au sud de la Via Stadio, un nouveau terrain en herbe sera aménagé avec une piste d’athlétisme et les infrastructures de soutien nécessaires (tribunes, vestiaires, entrepôts, salles de réunion, buvette). Cette option présente plusieurs avantages, notamment la présence de toutes les disciplines à Cornaredo, des synergies entre les différentes activités grâce à l’utilisation commune de la piste, et la consolidation du réaménagement urbain et paysager de la zone sud du PSE, touchée par l’élargissement des routes cantonales.
©Cruz y Ortiz – Giraudi Radczuweit architetti
©Cruz y Ortiz – Giraudi Radczuweit architetti
La Municipalité a approuvé le concept d’un centre administratif unifié pour les services municipaux, dans le cadre du Progetto Nuova Amministrazione (Projet Nouvelle Administration - PNA). La logistique des espaces administratifs communaux présente actuellement des lacunes, car les normes ne répondent pas aux besoins actuels et ne permettent pas d’atteindre les objectifs d’optimisation, de qualité et de performance de l’administration publique. Les bâtiments communaux ont tous été construits à l’origine pour d’autres usages et reconvertis par la suite à des fins publiques. La situation actuelle nécessite également des interventions à court et moyen terme avec des coûts d’investissement et de maintenance extraordinaire élevés. Les citoyens pourront ainsi trouver tous les bureaux administratifs et guichets de l’Administration dans un seul bâtiment, facilement accessible.
Le PSE sera l’occasion d’une importante requalification urbaine de la future porte nord d’accès à la ville, grâce à l’aménagement d’espaces verts et d’espaces publics. L’espace public extérieur est conçu comme une extension de la colline de Trevano et se présentera comme une vaste zone ouverte, point d’intérêt paysager et lieu de rencontre pour la population. En particulier, il est prévu d’intégrer un parc d’environ 12’000 mètres carrés.
©Cruz y Ortiz – Giraudi Radczuweit architetti
Dernières nouvelles
Explorez les espaces futurs
La Ville, en collaboration avec son partenaire technologique, a développé un modèle 3D interactif du Centre Sportif et Événementiel (PSE). Cet outil innovant permet d’explorer les espaces futurs et de suivre en temps réel l’évolution des travaux. Le modèle sera régulièrement mis à jour, avec de nouveaux détails, devenant de plus en plus réaliste et conforme au projet final. Plongez dans l’expérience et découvrez comment le nouveau PSE de Lugano prendra forme.
En particulier, il est possible de se déplacer librement dans le PSE en partant d’une sélection de six points de vue (Panoramica sud, Tunnel spogliatoi, Campo da calcio, Passaggio pubblico, Foyer palazzetto, Campo principale), accessibles via le premier bouton dans la barre latérale.
Avancement des travaux et vidéos du chantier
Pour suivre pas à pas l’évolution du chantier, nous vous proposons une nouvelle prise de vue par drone toutes les deux semaines.
Chantier du Centre Sportif et Événementiel - 17.12.2024
Les étapes du projet
2012-2022
Conception
Octobre 2012
Origine de l’idée du projet pour un nouveau Centre Sportif et Événementiel. La Ville de Lugano lance un concours public international d’architecture.
Avril 2013
Le projet "Sigillo" du groupe interdisciplinaire Cruz Ortiz + Giraudi Radczuweit remporte le concours international d’architecture.
Mars 2015
La Municipalité dépose, le 9 mars, la demande d'autorisation de construire pour le Plan de quartier (PQ) pour le PSE.
Juin 2016
Le Département du territoire approuve le Plan directeur pour le PR-NQC.Mai 2017
Le Canton émet un préavis favorable à la demande de construction pour le Plan de Quartier (PQ) du PSE.
Octobre 2017
La Municipalité présente la demande de crédits pour l’avant-projet du PSE et lance la procédure d’identification d’un partenaire privé via un concours.
Décembre 2017
La Municipalité met à jour les contenus sportifs suite aux modifications du projet routier cantonal et approuve l’étude de faisabilité de Cruz Ortiz + Giraudi Radczuweit, qui prévoit l’installation de la piste d’athlétisme dans la zone sud du stade. L’étude prévoit également l’ajout de trois terrains de football supplémentaires, en plus de celui existant dans la zone Al Maglio.
Le Conseil communal approuve le crédit de conception pour l’avant-projet et les crédits nécessaires au financement des coûts procéduraux du concours pour investisseurs et d’un concours de projet pour le développement du Centre Sportif Al Maglio.
Octobre 2018
La Municipalité publie les documents du concours pour les investisseurs.
Juin 2020
Le Conseil communal approuve la conception finale du projet et la procédure d’autorisation (message n° 10472).
La Municipalité délivre le permis de construire pour le Plan de Quartier (PQ).
Juillet 2020
La Ville de Lugano annonce le résultat du concours pour investisseurs : le partenaire pour le PSE sera HRS Real Estate SA.
Décembre 2020
Dépôt de trois demandes de construction relatives à la variante du Plan de Quartier, à l’Arena Sportive, au Palais des Sports et aux contenus de la Phase 2 (bloc services, deux tours, aménagements extérieurs, parking nord).
Mars 2021
Le Conseil communal approuve, par le message n° 10774, l’accord général de Partenariat Public-Privé (PPP) et le partenaire privé HRS.
Le Conseil fédéral annonce son soutien au projet du PSE avec une contribution pouvant aller jusqu’à 5 millions de francs dans le cadre du programme CISIN 5 pour les installations sportives au bénéfice du sport populaire et du sport d’élite.
Mai 2021
Le Movimento per il Socialismo dépose une demande de référendum sur le Centre Sportif et Événementiel et recueille 4’331 signatures.
Novembre 2021
57 % de la population vote contre le référendum et en faveur du projet PSE.
Avril 2022
Dépôt au Grand Conseil d’un message gouvernemental concernant une contribution extraordinaire forfaitaire de 11 millions de francs et l’approbation d’une contribution forfaitaire de 6 millions de francs via le Fonds Sport-toto en faveur de la Ville de Lugano pour la réalisation du PSE.
Mai 2022
La Municipalité délivre quatre permis de construire liés au projet PSE.
2023-2026
Étape 1
Janvier 2023
Début des travaux préparatoires pour le chantier de l’Arena Sportive.
Mars 2023
Le Grand Conseil décrète l’octroi d’une contribution extraordinaire forfaitaire de 11 millions de francs et l’approbation d’une contribution forfaitaire de 6 millions de francs via le Fonds Sport-toto en faveur de la Ville de Lugano pour la réalisation du PSE.
Juillet 2023
Début de la démolition de la tribune Monte Brè et inauguration du stade provisoire.
Septembre 2023
Début des travaux pour le chantier de l’Arena Sportive.
Septembre 2024
Pose de la première pierre du Palais des Sports.
Novembre 2024
Publication du premier rapport semestriel sur l’avancement du chantier.
Décembre 2025
Achèvement de l’Arena Sportive.
Décembre 2026
Achèvement du Palais des Sports et fin de l’Étape 1 (contenus sportifs).
2027-2029
Étape 2 et Étape 3
Décembre 2027
Achèvement du bâtiment de la Police communale.
Février 2028
Achèvement de la tour de l’Administration communale.
Décembre 2028
Fin de l’Étape 2, contenus publics (tour ouest, bâtiment sud, parc et espaces publics).
Mai 2029
Fin de l’Étape 3, contenus privés (surfaces commerciales, administratives et résidentielles).
Plus d'informations sur le projet
Visitez la page avec la Foire aux questions (FAQ) concernant le projet PSE.
Documentation et approfondissements
La collection de la documentation publique disponible sur le PSE.
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Projets connexes
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