Edilizia privata
La Division se consacre à l'examen des demandes de construction ainsi qu'à la gestion et au contrôle des chantiers.
Directeur: Sandro Montorfani
La Divisione Edilizia privata (Division de la Construction privée) gère toutes les procédures de construction concernant les terrains privés et publics de la Ville. Elle s'occupe de la délivrance des certificats de constructibilité des terrains, de la vérification des paramètres constructifs des parcelles, de l'adéquation structurelle des établissements publics, etc.
L'Edilizia privata collabore étroitement avec les Divisions des Spazi urbani (Espaces urbains), Pianificazione, ambiente e mobilità (Planification, environnement et mobilitée) ainsi qu'avec la Police sur des problématiques liées aux chantiers. Ses activités se divisent en deux grands secteurs : le premier dédié à l'examen des demandes de construction, et le second à la gestion et au contrôle des chantiers. Ce dernier s'occupe également du contrôle des émissions des installations de combustion présentes sur le territoire communal.
Tâches et activités
- examine les demandes de construction et délivre des permis de construire pour des interventions telles que de nouvelles constructions, rénovations, extensions, transformations, changements d’usage ou travaux de peinture
- délivre des autorisations pour des travaux non soumis à permis selon la Legge edilizia (Loi sur les constructions) ou pour des travaux d’entretien courant
- fournit des attestations pour des demandes telles que la constructibilité des terrains, les paramètres constructifs selon le Plan d'aménagement (Piano regolatore), les confirmations d’affectation ou l’aptitude des établissements publics (Lear)
- effectue des contrôles des chantiers et des vérifications des systèmes de combustion (systèmes de chauffage à mazout et à gaz)
- offre des conseils aux particuliers et aux concepteurs sur des sujets généraux liés aux procédures de construction, aux règles du PPlan d'aménagement et à leur application, ainsi qu’à des projets spécifiques (sur rendez-vous uniquement)
- met à disposition un guichet public et un formulaire de contact en ligne pour les demandes adressées au Dicastero Sviluppo territoriale (Département du Développement territorial)
Autres activités
- gère l'application des Ordinanze comunali (Ordonnances communales) liées aux propriétés privées (entretien des terrains, etc.)
- attribue les numéros de maison
- collabore avec les Géomètres réviseurs pour les relevés des nouvelles constructions
- collabore avec l'Ufficio cantonale di stima (Bureau cantonal d’estimation) pour les évaluations des nouveaux bâtiments
- met à jour le Registro delle quantità edificatorie (Registre des quantités constructives)
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