Edilizia privata
Die Abteilung widmet sich der Prüfung von Baugesuchen sowie der Verwaltung und Überwachung von Baustellen.
Direktor: Sandro Montorfani
Die Divisione Edilizia privata (Abteilung für Privates Bauwesen) verwaltet alle Bauverfahren, die private und öffentliche Grundstücke im Gemeindegebiet betreffen. Sie ist zuständig für die Ausstellung von Baueignungsbescheinigungen für Grundstücke, die Überprüfung von Bauparametern für Parzellen, die strukturelle Eignung öffentlicher Einrichtungen usw.
Die Divisione Edilizia privata arbeitet eng mit den Abteilungen Spazi urbani (Urbane Räume), Pianificazione, ambiente e mobilità (Planung, Umwelt und Mobilität) sowie mit der Polizei bei Fragen im Zusammenhang mit Baustellen zusammen. Ihre Tätigkeit gliedert sich in zwei Hauptbereiche: der erste befasst sich mit der Prüfung von Baugesuchen, der zweite mit der Verwaltung und Überwachung von Baustellen. Letzterer kümmert sich auch um die Kontrolle der Emissionen von Verbrennungsanlagen im Gemeindegebiet.
Aufgaben und Tätigkeiten
- prüft Baugesuche und erteilt Baugenehmigungen für Eingriffe wie Neubauten, Sanierungen, Erweiterungen, Umbauten, Nutzungsänderungen oder Anstriche
- erteilt Genehmigungen für Arbeiten, die laut Baugesetz nicht genehmigungspflichtig sind, oder für routinemässige Wartungsarbeiten
- stellt Bescheinigungen für Anfragen wie Baulandfähigkeit, Bauparameter gemäss Nutzungsplan (Piano regolatore), Nutzungsbestätigungen oder die Eignung öffentlicher Einrichtungen (Lear) aus
- führt Baustellenkontrollen durch und überprüft die Verbrennung (Öl- und Gasheizungsanlagen)
- bietet Privatpersonen und Planern Beratung zu allgemeinen Themen im Zusammenhang mit Bauverfahren, Nutzungsplanvorschriften und deren Anwendung sowie zu spezifischen Bauprojekten (nur nach Vereinbarung)
- bietet eine öffentliche Anlaufstelle und ein Online-Kontaktformular für Anfragen an das Dicastero Sviluppo territoriale (Department für Territorialentwicklung)
Weitere Tätigkeiten
- setzt Ordinanze comunali (kommunale Verordnungen) in Bezug auf Privateigentum durch (Instandhaltung von Grundstücken usw.)
- Zuteilung von Hausnummern
- arbeitet bei der Vermessung von Neubauten mit Geometern zusammen
- arbeitet bei der Bewertung von Neubauten mit dem Ufficio cantonale di stima (kantonalen Schätzungsamt) zusammen
- Nachführung des Registro delle quantità edificatorie (Gebäudemengenregisters)
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