Réaménagement de la zone de la Piazza Molino Nuovo
Les objectifs de la Municipalité sont de conférer à la place une forte identité en tant qu’espace public et de rassemblement pour le quartier et la ville, et de trouver de nouvelles solutions urbanistiques pour le secteur.
En octobre 2020, le Conseil communal de Lugano a approuvé un crédit de CHF 325'000 pour la réalisation d’une procédure de mandat d’étude parallèle (MSP) visant la réhabilitation urbaine du secteur de la Piazza Molino Nuovo.
Les objectifs de la commune sont de donner à la place une forte identité en tant qu’espace public et lieu de rencontre pour le quartier et la ville et de trouver de nouvelles solutions urbanistiques pour le secteur, actuellement régi par un Plan détaillé datant de 1991.
La zone qui bénéficiera de la réhabilitation comprend la zone centrale située entre la Via Trevano et l’église Madonnetta, incluant la Piazza Molino Nuovo et les blocs jusqu’à la Via Zurigo.
La procédure MSP sur invitation a permis d’identifier quatre équipes de conception composées de professionnels des domaines de la planification, de l’urbanisme et de l’architecture, qui ont élaboré des idées et des solutions pour développer le contenu et valoriser les particularités du secteur.
Les résultats de la procédure MSP, qui s’est achevée fin 2021, ont été présentés dans le cadre d’une exposition publique sur l’esplanade de l’auditorium du Campus Ovest de l’USI. L’intégralité de la procédure de sélection a également été documentée dans une publication dédiée.
Les quatre groupes sélectionnés par un collège d’experts pour participer à la procédure sont les suivants :
- Studi associati SA (planification et urbanisme, dirigé par l’architecte Felix Günther)
- Studio habitat.ch (planification et urbanisme, dirigé par l’architecte Francesca Pedrina)
- Guscetti architetti (planification et urbanisme, dirigé par l’architecte Giovanni Guscetti)
- CONT-S (urbanisme et architecture, dirigé par l’architecte Sabrina Contratto)
Les objectifs de la Ville
La Municipalité de Lugano a lancé la procédure MSP pour examiner le contenu du cadre de planification existant (PP2) et créer de nouvelles conditions permettant au secteur de jouer un rôle de centre de quartier capable de catalyser les intérêts essentiels : logement, commerce, loisirs et services.
Les équipes de conception ont été invitées à proposer un nouveau concept pour le secteur central du PP2, en poursuivant notamment les objectifs suivants :
- une proposition d’aménagement urbain mettant l’accent sur les trois blocs existants, tout en maintenant en principe la répartition actuelle entre propriété publique et privée
- la caractérisation volumétrique et architecturale des trois blocs, en recherchant des solutions réalisables et de qualité
- la conception de la Piazza Molino Nuovo à son emplacement actuel (plutôt qu’à celui prévu plus au sud par le PP2)
- la réhabilitation générale des espaces publics caractérisant le secteur, en prenant en compte tous les aspects liés à la mobilité
Le résultat de la procédure MSP et les prochaines étapes
Le Collège d'experts a terminé l'analyse des projets des quatre groupes participants et, à l'unanimité, a recommandé à la Municipalité le projet du groupe CONT-S (dirigé par l'architecte Sabrina Contratto) comme base de référence pour la poursuite des travaux. L'Exécutif a ratifié cette recommandation à la fin de l'année 2021.
Plusieurs recommandations ont également été formulées pour valoriser les propositions des autres équipes de conception.
Les résultats de la procédure MSP ont ainsi permis d'identifier un nouveau concept urbanistique qui servira de base à la modification du Plan détaillé et à l'aménagement des espaces publics.
La Divisione Pianificazione, ambiente e mobilità (Division de la Planification, de l'Environnement et de la Mobilité) travaille actuellement sur la modification du Plan détaillé, qui suivra une procédure ordinaire conformément à la Legge sullo sviluppo territoriale (Loi sur l'aménagement du territoire).
Comme prochaine étape, un concours d'architecture sera lancé pour la réhabilitation de la Piazza Molino Nuovo.
Piazza Molino Nuovo Compartiment : CONT-S Group Vision
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