Centre polyvalent de Pregassona (Centro Polis)

Le Centro Polis se veut avant tout un lieu d'accueil et de socialisation pour le quartier. Il accueille principalement des personnes âgées nécessitant divers types d'assistance et de soins de santé, propose un service de crèche pour la petite enfance et offre des services ambulatoires.

Grâce à la coexistence de ces différents secteurs, le centre représente un excellent exemple d'intergénérationnalité. Les résidents bénéficient d'espaces aménagés selon les normes architecturales classiques des maisons de retraite, avec des espaces communs agréables et des chambres spacieuses qui garantissent leur intimité.

Les résidents atteints de pathologies complexes, notamment diverses formes de démence, disposent d’espaces séparés spécialement conçus pour leur bien-être, y compris un centre de jour géré par SCuDo - Servizio Cure a Domicilio (Service de Soins à Domicile). Une telle structure assure à la personne concernée et à sa famille une attention maximale lors de la délicate transition de la vie privée à domicile vers la maison de soins pour le troisième âge.

La solution architecturale gagnante, proposée par le Studio Mario Campi e associati de Lugano, s'est développée autour d'un concept en forme de deux "L" reliés entre eux, mettant en valeur l’ouverture vers l’extérieur.

L’architecture du bâtiment se veut un élément significatif du paysage construit de Pregassona, renforçant le lien avec d’autres points de rencontre à proximité, tels que la zone de Cornaredo, le centre de Pregassona et le Parc Viarno. Les espaces d’accès et ceux situés devant le centre sont conçus comme des lieux publics importants et offrent des zones de rencontre verdoyantes.

La maison dispose de 114 lits, dont 31 pour les résidents atteints de démence et 83 répartis dans trois services de soins. Les chambres lumineuses donnent sur l'extérieur, aidant les résidents âgés à s’orienter, et sont équipées de salles de bains privées et de garde-robes. Les chambres pour les résidents atteints de démence, cependant, ont des installations communes situées dans le couloir central du bâtiment.

L'entrée principale pour les visiteurs se fait par la Via Bozzoreda, avec une alternative via la Via Vedreggio en passant par le jardin. Autour de la cour intérieure, le cœur de tout le complexe, se trouvent les espaces communs, notamment un bar, un salon-salle à manger, des salles de physiothérapie et des bureaux administratifs.

Le rez-de-chaussée abrite de nombreux espaces supplémentaires organisés de manière intégrée : un centre de jour pour personnes atteintes de démence sénile, une salle dédiée aux thérapies sensorielles (non exclusivement réservée aux résidents du centre), le centre de conseil parent-enfant de SCuDo et les bureaux administratifs de l'entité autonome LIS.

Surplombant le jardin inférieur, une section de crèche avec sa zone de jeux extérieure est accompagnée des locaux nécessaires au fonctionnement du centre (radiologie, blanchisserie, vestiaires, parkings, entrée pour les fournisseurs, locaux techniques, etc.). Le toit est en partie équipé de systèmes techniques nécessaires, tandis que les surfaces restantes sont conçues comme un toit végétalisé avec des panneaux photovoltaïques, une solution depuis longtemps adoptée dans la plupart des nouveaux bâtiments de la Ville de Lugano.

Le grand bâtiment est construit avec des matériaux solides garantissant durabilité et salubrité. La structure en béton, avec des supports ponctuels bien espacés, a permis de créer des espaces lumineux et accueillants.

Les grandes baies vitrées extérieures, la dimension des espaces intérieurs et les sols en pierre naturelle provenant du Tessin expriment le caractère public du rez-de-chaussée. En revanche, aux étages supérieurs, les fenêtres plus petites, les aménagements intérieurs et les sols en carrelage ou en PVC reflètent un caractère plus résidentiel.

Pour améliorer l'orientation, la stimulation et le bien-être général des résidents et du personnel, une grande attention a été portée au choix des couleurs des murs et du mobilier des espaces communs, sans négliger l’intégration artistique. Les façades, composées de panneaux photovoltaïques, intègrent des cadres en aluminium et des lamelles métalliques orientables.

La structure, comme tout nouveau bâtiment de la Ville, respecte la norme énergétique Minergie, réduisant considérablement les besoins énergétiques. En outre, en tant que valeur ajoutée, le Centro Polis est unique grâce à sa production autonome d’électricité via un système photovoltaïque intégré (BIPV), utilisant les surfaces verticales des façades extérieures et les surfaces horizontales du toit.

Au moment de sa livraison, le bâtiment présente la plus grande surface de panneaux photovoltaïques en façade du Tessin et l’une des plus grandes de Suisse. Les façades sont recouvertes de plus de 1'600 mètres carrés de panneaux en verre laminé et trempé, dont toute la surface est photovoltaïque. Le rendement des installations, qui couvre environ la moitié des besoins énergétiques du bâtiment, est constamment surveillé en collaboration avec la Scuola universitaria professionale della Svizzera Italiana (SUPSI), qui a participé à la conception du système. Le système de chauffage par cogénération permet de combiner la production d’électricité et de chaleur avec une efficacité accrue par rapport aux systèmes traditionnels. Le système a été réalisé avec le soutien du Fondo Energie Rinnovabili (Fonds pour les Énergies Renouvelables) du Canton et de la Ville, en collaboration avec les entreprises AIL, Alsolis et Sunagel.