Wiederherstellung der Masseria von Cornaredo
Die Stadtrat von Lugano hat eine Vereinbarung mit der Fondazione Francesco per l'aiuto sociale unterzeichnet, die die Wiederherstellung der Masseria und ihrer Weinpresse, eines Kulturguts von kantonalem Interesse, ermöglicht hat.
Im Jahr 2019 unterzeichnete der Stadtrat von Lugano eine Vereinbarung mit der Fondazione Francesco per l'aiuto sociale mit dem Ziel, die Masseria von Cornaredo und ihre Weinpresse, ein Kulturgut von kantonalem Interesse, zu restaurieren. Der Vorschlag, der auf der Einrichtung eines eigenständigen und dauerhaften Baurechts zwischen der Stadt Lugano und der Fondazione basiert, wurde im selben Jahr vom Gemeinderat genehmigt.
Das Projekt, unterstützt vom Rotary Club Lugano Lago, ermöglichte die architektonische und strukturelle Sanierung des Komplexes sowie die Integration neuer Funktionen. Die Renovierungsarbeiten wurden im Oktober 2023 abgeschlossen, und die Masseria wird nun von der Fondazione Francesco verwaltet.
Mit dieser Massnahme wollte die Stadt Lugano der Bevölkerung ein wertvolles, lange ungenutztes Gebäude zugänglich machen und gleichzeitig die sozialen Ziele der Fondazione Francesco unterstützen.
Das von der Fondazione entwickelte Projekt hat die Masseria von Cornaredo in eine zur Stadt hin offene Struktur verwandelt, mit den beiden Flügeln des Gebäudes, die nach Süden ausgerichtet sind, um eine symbolische Umarmung darzustellen.
Mit der Zeit können so neue städtebauliche und funktionale Synergien entstehen, die kulturelle, soziale und administrative Aktivitäten einbinden und der Bevölkerung zugutekommen, indem sie neue Gemeinschaftsräume schaffen und die Möglichkeiten für Solidarität erweitern.
Die vorgesehenen Inhalte des sozialen Zentrums sind folgende:
- eine soziale Mensa, betrieben von Fra Martino Dotta, die an 7 Tagen in der Woche für die beiden Hauptmahlzeiten geöffnet ist (die aktuelle Mensa der Casetta Gialla in Cornaredo ist nur zum Mittagessen geöffnet)
- ein Begegnungszentrum der ACLI (Associazioni Cristiane Lavoratori Italiani)
- ein Mehrzweckraum mit angeschlossenem Laden/Weinbar mit lokalen Produkten im Raum des Presshauses
- ein öffentliches Restaurant (ca. 50 Plätze)
- eine Beherbergungsstruktur im Bed & Breakfast-Stil (ca. 10 Zimmer), betrieben von der Fondazione Francesco mit Unterstützung lokaler Betreiber
Die Sanierungsmassnahme
Das Gebäude musste saniert werden, um den heutigen Anforderungen an Nutzbarkeit und Einhaltung der Bauvorschriften gerecht zu werden.
Die hauptsächlich konservierende Maßnahme ermöglichte den Erhalt der Fassaden und der Aussenmauern, den Bau eines neuen Treppenhauses mit Aufzug, die Dachsanierung, die Instandsetzung architektonischer und struktureller Elemente sowie die Integration moderner Versorgungsanlagen.
Das südliche Ende des Westflügels beherbergt die Mensa. Die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen sind um den Innenhof herum organisiert, dem zentralen Punkt des Gebäudes: Mensa und Restaurant mit gemeinsamer Küche/Arbeitsraum, Mehrzweckräume und eine Weinbar/Laden mit lokalen Produkten.
Das Obergeschoss ist einem Bed & Breakfast mit etwa zehn Zimmern, einem Besprechungsraum und den Verwaltungsbüros der Fondazione Francesco und der ACLI vorbehalten. Der Aussenbereich wurde in eine öffentliche Grünfläche umgestaltet, die synergetisch mit dem Projekt "Biodiversità in città" (Biodiversität in der Stadt) und der städtischen Obstwiese verbunden ist, die von der Stadt in Zusammenarbeit mit ProFrutteti und der Alleanza Territorio e Biodiversità auf dem angrenzenden Gelände realisiert wurde.
Die Vereinbarung zwischen der Stadt und der Fondazione Francesco
Die Vereinbarung legte ein selbständiges und dauerhaftes Baurecht mit einer Laufzeit von 35 Jahren fest, mit der Fondazione Francesco per l'aiuto sociale als Begünstigte. Die Fondazione Francesco zahlt der Stadt eine symbolische Jahresgebühr von einem Franken, nachdem sie die Masseria mit Unterstützung des Rotary Club Lugano Lago und anderer privater Wohltätigkeitsorganisationen restauriert hat.
Die Restaurierung der Masseria war das Ergebnis der Zusammenarbeit zahlreicher Institutionen. Der Rotary Club Lugano Lago koordinierte das Projekt und die Restaurierungsarbeiten und unterstützte die Suche nach Finanzierungen. Die Fondazione Francesco verwaltet die Aktivitäten der Mensa (Centro Bethlehem) und die anderen Räumlichkeiten der Masseria (einschliesslich des Raums mit der Weinpresse).
Die Stadt Lugano, vertreten durch die Divisione edilizia pubblica (Abteilung für öffentlichen Bau), begleitete das Gesamtprojekt mit gezielter Unterstützung. Für den Teil, der die Hebelpresse betrifft, übernahm die Stadt die Rolle des eigentlichen Auftraggebers, indem sie sowohl die finanzielle als auch die technische Verwaltung dieses Abschnitts übernahm. Dies umfasste das Einholen von Angeboten, die Vergabe der entsprechenden Aufträge und die enge Überwachung der Ausführungsphase bis hin zur Abrechnung der beauftragten Arbeiten. Insbesondere wurden die Arbeiten zum Abbau und Wiederaufbau der Presse überwacht, da diese eine sorgfältige Koordination mit den Arbeiten der Fondazione Francesco erforderten.
Die Geschichte der Masseria und der Beginn der Bauarbeiten
Die Masseria von Cornaredo befindet sich auf einem Teil des Landes, das einst zum Castello di Trevano gehörte, das zwischen 1186 und 1190 erbaut wurde. Die Gemeinde kaufte sie 1913, und sie war seit 1989 unbewohnt. Neben Wohnräumen, Ställen und einer Scheune diente das Gebäude in der Vergangenheit verschiedenen landwirtschaftlichen Zwecken. Es handelt sich um einen Hofkomplex mit rustikaler lombardischer Architektur, ein wichtiges Zeugnis der bäuerlichen Kultur der Landschaft von Lugano.
Der Masseria-Komplex liegt im Gemeindegebiet von Porza und steht als Kulturgut von lokalem Interesse unter Schutz.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten an der Masseria von Cornaredo unterstützte die Stadt Lugano die Restaurierung der grossen Hebelpresse, die sich im Erdgeschoss des rechten Flügels des Gebäudes befindet und als Kulturgut von kantonalem Interesse geschützt ist.
Aufgrund jahrelanger Witterungseinflüsse war die Presse biologisch stark beschädigt, insbesondere in den unteren Teilen, was ihre natürlichen Eigenschaften wie Härte, Elastizität und Holzfestigkeit beeinträchtigte und auch ihr ästhetisches Erscheinungsbild veränderte.
Sie wurde einer konservativen Restaurierung unterzogen, die mit der Renovierung der Masseria abgestimmt und in Zusammenarbeit mit dem Ufficio dei Beni Culturali dello stato del Cantone Ticino (Amt für Kulturgüter des Kantons Tessin) durchgeführt wurde. Letzteres ist für die Genehmigung von Details zu Eingriffen an kantonal geschützten Kulturgütern zuständig.
Das Restaurierungsprojekt wurde von der Stadt mit einer Investition von CHF 400'000 finanziert und erhielt einen kantonalen Beitrag von etwa CHF 86'000.
Die Bauarbeiten zur Wiederherstellung des Masseria von Cornaredo-Komplexes begannen im April 2021 und wurden im November 2023 abgeschlossen.
Letzte Aktualisierung: 16. November 2023
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