Neue Zentrale der Divisione Spazi Urbani

Der erste Preis im einstufigen Projektwettbewerb, der von der Stadt Lugano für die neue Zentrale der Divisione Spazi Urbani (Abteilung für städtische Räume, DSU) am Piano della Stampa organisiert wurde, ging an das Projekt „Ginger und Fred“ des interdisziplinären Teams unter der Leitung von Epure Architecture et Urbanisme SA aus Moudon.

Der Wettbewerb zog 13 interdisziplinäre Teams an, die aufgefordert wurden, einen Vorschlag zu entwickeln, der den verschiedenen Bau- und Funktionsanforderungen der neuen Zentrale gerecht wird.

Die Jury erklärte: „Das Projekt sieht eine strukturierte Basis vor, auf der zwei Gebäude positioniert sind, die Arbeits- und Verkehrsflächen klar definieren. Die Beziehung zwischen der mineralischen Basis und dem leichten architektonischen Ausdruck des darüber liegenden Gebäudes wird geschätzt. Die Anordnung der Volumen reagiert effektiv auf die Morphologie des Geländes und die Beziehung zum Flusspark, wodurch ein komplexes Thema mit wenigen einfachen Gesten gelöst wird.“

Um das Gewinnerprojekt zu realisieren, wird der Stadtrat von Lugano 55,6 Millionen Franken investieren.

Das neue Gebäude wird auch Werkstätten und Lagerbereiche der Divisione Gestione e Manutenzione (Abteilung für Verwaltung und Instandhaltung), das Beschilderungslabor der Polizia Città di Lugano (Stadtpolizei Lugano) und ein Lager des Corpo Civici Pompieri (Feuerwehr) beherbergen.

Der beantragte Kredit ermöglicht den Bau der neuen Zentrale und die Neugestaltung der Aussenbereiche, um eine moderne, flexible und funktionale Struktur zu schaffen, die auch zur städtebaulichen Aufwertung eines Gebiets beiträgt, das derzeit als Lager für Schüttgüter genutzt wird.

Die Kosten umfassen im Einzelnen: 33,1 Millionen Franken für das Gebäude, 4,1 Millionen für die Vorbereitungsarbeiten und 7,6 Millionen für die Neugestaltung der Aussenbereiche. Der Rest der Investition deckt die Kosten für das Grundstück, die Einrichtung, Honorare, die Mehrwertsteuer und andere Nebenkosten.

Die Entwicklung des Kerns des Nuovo Quartiere di Cornaredo, eines strategischen Bereichs für die Stadt und den Kanton, kann dank der Verlagerung der Divisione Spazi Urbani von ihrem derzeitigen Standort in der Via Sonvico und der Priorisierung des P&R sowie des intermodalen Knotenpunkts für den öffentlichen Verkehr voranschreiten. Die neue Zentrale wird auf einem 37.800 Quadratmeter grossen städtischen Grundstück errichtet.

Das endgültige Projekt umfasst zwei Gebäude, die durch einen zentralen Innenhof verbunden sind. Die Anordnung der zweistöckigen Volumen spiegelt die Morphologie des Geländes wider und integriert sich in den Flusspark. Das südliche Gebäude wird für Lagerbereiche, Garagen und Werkstätten der Divisione Gestione e Manutenzione genutzt, während das nördliche Gebäude Räume für das Personal, Werkstätten der DSU und Verwaltungsbüros beherbergen wird.

Die neue Zentrale wird etwa 300 Arbeitsplätze bieten, darunter rund 80 Verwaltungsstellen und den Rest bestehend aus Arbeitern, Mechanikern, Gärtnern, Umweltarbeitern usw. Das Gebäude, das mit den Zielen der Stadt zur Beibehaltung des Labels Energiestadt® und zur Förderung der Energieentwicklung Luganos im Einklang steht, wird nach dem Minergie®-A-Standard zertifiziert. Insbesondere sind die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach, extensiv begrünte Flachdächer und ein Holzschnitzel-Heizwerk zur Förderung der Energieeinsparung und einer nachhaltigen Waldwirtschaft vorgesehen.

Am Haupteingang der zukünftigen DSU-Zentrale wird ein neuer Kreisverkehr gebaut, der Bussen der TPL und Lastwagen das Wenden ermöglicht. Im nördlichen Bereich in der Nähe des Haupteingangs sind Parkplätze vorgesehen.

Die Bauarbeiten begannen im März 2023.

 

Letzte Aktualisierung: 3. Januar 2024